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[摘要]
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示，君傲灣單日連錄2宗破頂交投，中原促成一宗君傲灣歷史新高價成交，單位為3座高層D室，實用面積792平方呎，剛以1268萬元易手，折合實用呎價16010元，造價及呎價均創屋苑歷史新高。
君傲灣連環破頂 永久海景三房戶歷史新高價1268萬元沽
高層三房戶 歷史次高價1248萬元沽
台中商標申請查詢中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示，君傲灣單日連錄2宗破頂交投，中原促成一宗君傲灣歷史新高價成交，單位為3座高層D室，實用面積792平方呎，三房套房間隔，另設士多房，享西南永久海景，剛以1268萬元易手，折合實用呎價16010元，造價及呎價均創屋苑歷史新高。原業主於2005年5月台中商標註冊流程以約564萬元買入單位，持貨近12年，現易手賬面獲利704萬元離場，單位升值逾1.2倍。
據悉，屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得，一夥3座中高層D室以1150萬元成交，其實用面積為794平方呎，平均實用呎價14484元。君傲灣本月至今暫錄7宗成交，平均實用呎價拉高至14125元水平。
中原地產伍錦基指，中原同日促成另一宗破頂交投，單位為1座高層D室，實用面積786平方呎，三房套房間隔，另設士多房，享西北遠山景，剛以1248萬元易手，折合實用呎價15878元，造價創屋苑歷史次高。原業主則於2013年2月以約904萬元購入該址，現沽貨賬面賺344萬元，單位4年間升值38%。
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劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
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